Erfolgreich Vermieten

Erfolgreich Vermieten: Richtiges Vermieten von Wohnungen und Häusern mit Formularverträgen Taschenbuch – 19. Mai 2015 von Peter Schüller (Autor) erschienem im RNK-Verlag

Vermietung
Bei der Vermietung von Häusern, Wohnungen oder Gewerbeflächen ist vieles zu beachten. Es gibt jede Menge Gesetze, die man kennen sollte, bevor man sich daran macht, einen Mietvertrag aufzusetzen. Das Mietrecht ist umfangreich, häufig tauchen Fragen auf, die nicht immer leicht zu beantworten sind. Ist man sich darüber aber nicht im Klaren, kann dies im Mietverhältnis zu kostspieligen Fehlern führen. Private Vermieter brauchen das notwendige Wissen und Unterstützung in Form von Tipps.

Dieser Ratgeber kann dabei eine gute Hilfe sein. Er enthält nicht nur viele Informationen sondern gleich zwei Exemplare von Formularmietverträgen (für die Vermietung von Häusern und Wohnungen), die entnommen werden können, um direkt eingesetzt zu werden. Man findet im Textteil ausreichend Erklärungen und Erläuterungen für die Felder, die noch ausgefüllt werden müssen. Der Aufbau des Ratgebers ist stark an dem Aufbau der Formulare orientiert.
Die Broschüre liefert Informationen zu den Mieträumen, der Mietzeit und ordentlicher Kündigung, der Miete und den Nebenkosten, den Betriebskosten, Schönheitsreparaturen, der Zahlung der Miete und der Nebenkosten, zur Sammelheizung und Warmwasserversorgung, Benutzung der Aufzugsanlagen, Zustand und Übergabe der Mieträume, Benutzung der Mieträume, Untervermietung, Tierhaltung, zu Elektrizität, Gas, Wasser, baulichen Maßnahmen und Verbesserungen durch den Vermieter, baulichen Änderungen durch den Mieter; Außenantenne, Kabelanschluss, Instandhaltung der Mieträume, Pfandrecht des Vermieters, Betreten der Mieträume durch den Vermieter, vorzeitige Beendigung der Mietzeit; Rückgabe der Mietsache, mehreren Personen als Vermieter oder Mieter, der Hausordnung und weiteren Vereinbarungen.

Der Ratgeber ist auch für absolute Laien sehr verständlich geschrieben, äusserst praxisbezogen und dennoch mangelt es nicht an juristischen Erklärungen, die für das Verständnis notwendig sind. Er kann sicher nicht die Gesetzestexte und Kommentare des Mietrechts ersetzen, gibt aber auf jeden Fall einen ersten Überblick, so dass man sich leicht in die Materie einfinden kann und für die ersten Schritte gerüstet ist. Aufgrund des sehr guten Preis-Leistungsverhältnis ist die Kaufempfehlung zweifelsfrei zu geben.

Fazit
Die Vorteile dieser Broschüre liegen auf der Hand. Es sind heraustrennbare Formulare enthalten, die sofort ausgefüllt und verwendet werden können. Wer also vor dem Problem einer Vermietung steht, bekommt praktische Lösungsvorschläge. Zur Zielgruppe des Ratgebers gehört jeder private Vermieter, der ein rechtssicheres Vertragsmuster benötigt und sich zugleich umfassend über alle Mietrechtsfragen informieren möchte.
Die Broschüre gibt einen schnellen Überblick über alle Fragen, die bei der Vermietung als Privatperson auftauchen können. Sie ist empfehlenswert und hat einen sehr günstigen Preis.